Warszawa 19115 - Miejskie Centrum Kontaktu

Tutaj dowiesz się, jak wnioskować o odszkodowanie za nieruchomość, jeśli jesteś właścicielem lub spadkobiercą wywłaszczonej nieruchomości, czyli takiej, której: 

• prawo własności lub
• prawo użytkowania wieczystego 

zostało odebrane przez: 

• Skarb Państwa lub 
• jednostkę samorządu terytorialnego 

w drodze: 

• decyzji administracyjnej lub 
• na podstawie przepisów wymienionych w art. 216 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

1. Wypełnij wniosek o ustalenie odszkodowania za nieruchomość wywłaszczoną.
2. Podpisz wniosek i dołącz do niego wymagane dokumenty.
3. Wniosek i niezbędne dokumenty przekaż do urzędu. Możesz to zrobić na kilka sposobów. Szczegółowe informacje znajdziesz w sekcji Miejsce złożenia i odbioru. 
4. Po zakończeniu postępowania wydamy i przekażemy Ci decyzję z rozstrzygnięciem sprawy.

1. Wniosek o ustalenie odszkodowania na podstawie art. 128 ust. 1 i art. 129 ust. 5 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami za wywłaszczoną nieruchomość.
2. Dokument, na podstawie którego nieruchomość stała się własnością Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego (decyzja wywłaszczeniowa, akt notarialny, inny dokument).
3. Dokument, który potwierdza Twoje prawo własności do wywłaszczonej nieruchomości na dzień jej wywłaszczenia.
4. Postanowienie o nabyciu spadku lub akt notarialny, który poświadcza dziedziczenie.
5. Orzeczenie (decyzja) o stwierdzeniu nieważności decyzji wywłaszczeniowej, w części dotyczącej ustalenia i wypłaty odszkodowania.
6. Pełnomocnictwo – jeśli w sprawie reprezentuje Cię pełnomocnik. Jeśli chcesz złożyć kopię pełnomocnictwa, musi być ona poświadczona za zgodność z oryginałem przez:
   • notariusza lub
   • adwokata albo radcę prawnego, który jest pełnomocnikiem w sprawie lub
   • upoważnionego pracownika urzędu, który prowadzi sprawę. Musisz wtedy okazać również oryginał dokumentu.

[!] Załączniki do wniosku musisz złożyć w oryginale lub jako uwierzytelnioną kopię. Jeśli składasz zwykłą kserokopię dokumentu, pokaż pracownikowi urzędu jego oryginał lub uwierzytelnioną kopię. Pracownik urzędu potwierdzi wtedy zgodność tego dokumentu z oryginałem za dodatkową opłatą.

Jeśli chcesz sprawdzić jakie masz prawa związane z przetwarzaniem Twoich danych osobowych w tej sprawie, przeczytaj naszą Klauzulę informacyjną.

Nie musisz płacić za złożenie wniosku. 

Możliwe dodatkowe opłaty:
5 zł – opłata za poświadczenie kopii dokumentu za zgodność z oryginałem przez pracownika urzędu. Opłatę liczymy za poświadczenie każdej zaczętej strony.
Opłatę możesz zrobić:

• w dowolnej kasie urzędu,
• bezgotówkowo na miejscu – jeśli tam, gdzie składasz wniosek , dostępny jest terminal, opłatomat itd.,
• przelewem na rachunek bankowy.

Możesz zrobić przelew na rachunek bankowy urzędu: 
Urząd Miasta Stołecznego Warszawy
Centrum Obsługi Podatnika
21 1030 1508 0000 0005 5000 0070
W tytule przelewu napisz, za co wnosisz opłatę np. opłata za poświadczenie kopii dokumentu – XX stron.

Wniosek możesz złożyć:

1. Osobiście:
   • w punkcie obsługi interesantów Biura Spraw Dekretowych przy ul. L. Kruczkowskiego 2 (parter);
   • w wydziale obsługi mieszkańców w Twoim urzędzie dzielnicy;
   • w kancelarii ogólnej urzędu, Al. Jerozolimskie 44 (parter).
2. Pocztą na adres: Biuro Spraw Dekretowych Urząd m.st. Warszawy, Al. Jerozolimskie 44, 00‑024 Warszawa, z powołaniem się na numer sprawy (jeśli taki został już nadany).
3. Przez internet: na stronie www.gov.pl – przez ePUAP lub e-Doręczenia.

Składam wniosek osobiście:

1. Pobierz i wypełnij wniosek. Podpisz go.
2. Dołącz wszystkie wymagane dokumenty.
3. Złóż dokumenty w wybranym przez siebie miejscu.
4. Po zakończeniu postępowania przekażemy Ci decyzję z rozstrzygnięciem sprawy.

Składam wniosek przez internet:
Aby skorzystać z tej opcji, musisz mieć profil zaufany lub podpis kwalifikowany. Jeśli nie masz jeszcze profilu zaufanego – załóż go online.

1. Wejdź na stronę www.gov.pl, zaloguj się.
2. Wybierz sposób złożenia dokumentów – przez skrzynkę ePUAP lub e-Doręczeń.
3. Przygotuj wniosek, dołącz wymagane dokumenty i wyślij je.

E-doręczenie to elektroniczny odpowiednik listu poleconego za potwierdzeniem odbioru. Jeśli chcesz skorzystać z tego systemu, musisz złożyć wniosek o założenie ADE. Więcej o tym dowiesz się ze strony https://www.gov.pl/web/e-doreczenia.

Jak będziemy przekazywać Ci pisma w sprawie:
Pisma w sprawie przekażemy Ci na adres korespondencyjny podany we wniosku (pocztą), przez ePUAP, przez e-Doręczenia. Możesz też odebrać je osobiście w punkcie obsługi interesantów Biura Spraw Dekretowych przy ul. L. Kruczkowskiego 2.

Biuro Spraw Dekretowych Urzędu m.st. Warszawy

Twoją sprawę rozpatrzymy w terminie:

• do 1 miesiąca od momentu wszczęcia postępowania – jeśli w sprawie musimy przeprowadzić postępowanie wyjaśniające; 
• do 2 miesięcy – jeśli sprawa jest szczególnie skomplikowana. 

Do tych terminów nie wliczamy:

• terminów przewidzianych w przepisach na realizację określonych czynności,
• okresów zawieszenia postępowania,
• okresów opóźnień spowodowanych z winy strony albo przyczyn niezależnych od naszego urzędu.

Powiadomimy Cię o każdym przypadku niezałatwienia sprawy w terminie. Podamy też przyczyny oraz nowy termin. To samo dotyczy opóźnień z przyczyn niezależnych od nas.

Od decyzji możesz odwołać się w terminie 14 dni od daty jej doręczenia. Odwołanie złóż do Wojewody Mazowieckiego, ale za pośrednictwem Prezydenta m.st. Warszawy.

Jeśli Twój wniosek otrzymaliśmy po 1 czerwca 2017 r., to możesz zrzec się prawa do wniesienia odwołania w terminie 14 dni od daty doręczenia decyzji. Aby to zrobić, złóż nam oświadczenie, że się go zrzekasz. W dniu, w którym ostatnia ze stron postępowania zrzeknie się prawa do wniesienia odwołania, decyzja stanie się ostateczna, prawomocna i nie będzie można jej już zaskarżyć do sądu.

Zakończenie postępowania przez Biuro Spraw Dekretowych zależy od możliwości pozyskania dokumentacji geodezyjnej, architektonicznej i prawnej.

1. Ustawa z 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego
2. Ustawa z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
3. Ustawa z dnia 18 listopada 2020 r. o doręczeniach elektronicznych

Wersja 2.0 z 9.07.2025 r.