Warszawa 19115 - Miejskie Centrum Kontaktu

Opisy wszystkich procedur wynikających z ustawy Prawo budowlane oraz obowiązujące formularze wniosków, zgłoszeń i zawiadomień znajdują się na portalu e-budownictwo, który prowadzi Główny Urząd Nadzoru Budowlanego.

Portal e-budownictwo pozwala inwestorom szybko i bezpiecznie załatwiać w jednym miejscu sprawy związane z procesem budowlanym. Można tam m.in. złożyć wniosek o pozwolenie na budowę, zgłoszenie robót czy wniosek o rozbiórkę.

Wnioski i procedury budowlane opisane szczegółowo na portalu e-Budownictwo obejmują: 

• Wniosek o pozwolenie na budowę (PB-1)

• Zgłoszenie robót budowlanych (PB-2)

• Zgłoszenie budowy lub przebudowy domu jednorodzinnego (PB-2a)

• Zgłoszenie budowy domu jednorodzinnego (PB-2a) do 70m2

• Wniosek o wydanie odrębnej decyzji o zatwierdzeniu projektu (PB-6)

• Wniosek o zmianę pozwolenia na budowę (PB-7)

• Wniosek o pozwolenie na budowę tymczasowego obiektu (PB-8)

• Budowa i wykonywanie robót budowlanych (10)

• Zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych (PB-12)

• Zawiadomienie o zakończeniu budowy (PB-16)

• Zawiadomienie o zakończeniu budowy domu jednorodzinnego (PB-16a)

• Wniosek o wyłączenie niektórych obowiązków kierownika budowy (PB-13)

• Wniosek o wejście na sąsiadujący teren (PB-14)

• Wniosek o przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę (PB-9)

• Wniosek o przeniesienie decyzji o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych (PB-10)

• Wniosek o przeniesienie praw i obowiązków wynikających ze zgłoszenia (PB-11)

• Wniosek o pozwolenie na rozbiórkę (PB-3)

• Zgłoszenie rozbiórki (PB-4)

• Wniosek o pozwolenie na użytkowanie (PB-17)

• Wniosek o pozwolenie na użytkowanie - przed zakończeniem budowy (PB-17a)

• Zgłoszenie zmiany sposobu użytkowania obiektu (PB-18) 

• Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (PB-5)

• Wniosek o wydanie dziennika budowy

Dodatkowo opisy procedur znajdują się również na stronie Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego.

Wzory wniosków do pobrania udostępnia na swojej stronie Główny Urząd Nadzoru Budowlanego.

Za procedury budowlane w Warszawie odpowiadają Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego lub Wydziały Architektury i Budownictwa w dzielnicach w zależności od rodzaju inwestycji. Podział kompetencji określa Regulamin organizacyjny Urzędu m.st. Warszawy (Zarządzenie nr 312/2007 z późniejszymi zmianami).

Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego Urzędu m.st. Warszawy (Wydział Architektoniczno-Budowlany).

Zajmuje się prowadzeniem postępowań administracyjnych następujących inwestycji (z wyłączeniem będących w kompetencji Wojewody):

• obiekty kubaturowe o powierzchni całkowitej powyżej 15.000 m2,
• obiekty o wysokości powyżej 30 m,
• przedstawicielstwa dyplomatyczne i urzędy konsularne oraz organizacji międzynarodowych,
• naczelne i centralne organy administracji państwowej,
• wykraczające swoim zasięgiem poza granice dzielnicy,
• dotyczące dróg powiatowych.

Wydziały Architektury i Budownictwa dla Dzielnic

Prowadzą procedury pozostałych inwestycji niebędących w kompetencji Biura Architektury i Planowania Przestrzennego Urzędu m.st. Warszawy i Wojewody (w zakresie dróg publicznych – dotyczy dróg gminnych).

Dokumenty można składać na trzy sposoby.

Przez internet

• na portalu e-budownictwo wybierz zakładkę „e-Budownictwo - WNIOSKI”.

• przez e-Doręczenia

• przez  e-PUAP (jedynie dla podmiotów publicznych)

[!] Do złożenia wniosku elektronicznie niezbędny jest kwalifikowany podpis elektroniczny, podpis zaufany lub podpis osobisty z e-dowodu. https://podpis.gov.pl/podpisz-dokument-elektronicznie/

[!] E-Doręczenia to elektroniczny odpowiednik listu poleconego za potwierdzeniem odbioru. Jeśli chcesz skorzystać z tego systemu, musisz złożyć wniosek o założenie adresu do doręczeń elektronicznych (ADE). Więcej o tym dowiesz się ze strony https://www.gov.pl/web/e-doreczenia.

Osobiście w urzędzie

Po wypełnieniu formularzy i wydrukowaniu:

• w wydziale obsługi mieszkańców dla dzielnicy, na terenie której planowana jest inwestycja,

• w kancelarii ogólnej urzędu – Al. Jerozolimskie 44.

[!] Wniosek i inne dokumenty możesz wypełnić odręcznie lub elektronicznie na portalu e-budownictwo, skąd możesz je pobrać i wydrukować.

Pocztą

• na adres Biura lub urzędu dzielnicy, na terenie której planowana jest inwestycja. 

[!] Formularze dostaniesz również na miejscu w urzędzie.

Możliwe są dodatkowe opłaty:

• 17 zł – opłata skarbowa za złożenie dokumentu, który potwierdza udzielenie pełnomocnictwa lub prokury. Pełnomocnictwo, którego udzielasz małżonkowi, wstępnemu (rodzicowi, dziadkowi), zstępnemu (dziecku, wnukowi) lub rodzeństwu jest bezpłatne.

• 5 zł – opłata za poświadczenie kopii dokumentu za zgodność z oryginałem przez pracownika urzędu. Opłatę liczymy za poświadczenie każdej zaczętej strony. Jeśli składasz oryginały lub dokumenty już poświadczone za zgodność z oryginałem – nie pobierzemy tej opłaty

Opłaty skarbowe możesz zrobić:

• w dowolnej kasie urzędu, 

• bezgotówkowo na miejscu – jeśli tam, gdzie składasz wniosek, dostępny jest terminal, opłatomat itd.,

• przelewem na rachunek bankowy.

Możesz zrobić przelew na rachunek bankowy urzędu: 

Urząd Miasta Stołecznego Warszawy

Centrum Obsługi Podatnika

21 1030 1508 0000 0005 5000 0070

W tytule przelewu napisz, za co wnosisz opłatę np. opłata za pełnomocnictwo dla XXX XXXX w sprawie XXXXX.