Warszawa 19115 - Miejskie Centrum Kontaktu

1. Pobierz załączniki do karty, wydrukuj i wypełnij.
2. Wypełniony wniosek wraz z wymaganymi załącznikami i oświadczeniami złożonymi w obecności pracownika, złóż osobiście w Wydziale Obsługi Mieszkańców dla Dzielnicy / Wydziale właściwym w sprawach lokalowych dla właściwej miejscowo dzielnicy. Możesz zarezerwować wizytę w urzędzie.
3. We wniosku umieszczone są rubryki na dane nieobowiązkowe – telefon/adres e-mail – które nie są wymagane do załatwienia sprawy, ale ułatwią kontakt. Wypełnienie tych rubryk jest dobrowolne, a dokonanie tego wraz z podpisaniem stosownego oświadczenia zawartego we wniosku – oznacza Pana/Pani zgodę na przetwarzanie tych danych przez Prezydenta m.st. Warszawy.
4. Oczekuj na otrzymanie odpowiedzi.

Pod tym linkiem możesz sprawdzić jakie, w świetle przepisów RODO, masz prawa związane z przetwarzaniem Twoich danych osobowych w tej sprawie.

Wymagane dokumenty¹

I. Zamiana zajmowanego lokalu na lokal mniejszy, równorzędny, mniejszą liczbę lokali.

I.1. Obowiązkowo dla każdego wnioskodawcy:

1. Wniosek o pomoc mieszkaniową.
2. Do wglądu dowody osobiste wnioskodawców oraz osób składających oświadczenia.

I.2. Fakultatywnie – w zależności od indywidualnej sytuacji wnioskodawcy i/lub członków jego gospodarstwa domowego:

1. Jeżeli wniosek dotyczy najemców, którzy zawarli umowę najmu po 21 kwietnia 2019 r. należy złożyć oświadczenie o stanie majątkowym członków gospodarstwa domowego – załącznik nr 2.
2. Małżonek wnioskodawcy oraz każdy wnioskodawca (jeżeli jest ich kilku) wypełniają załącznik nr 3.
3. Gdy wnioskodawca wyraził zgodę na umieszczenie oferty w Bazie Zamiany Mieszkań i wypełnił oświadczenie w pkt. 4.4. powinien wypełnić załącznik nr 11.
4. Jeżeli wniosek dotyczy osób zameldowanych lub których ostatnie miejsce zameldowania było poza m.st. Warszawa (zarówno jeżeli chodzi o wnioskodawcę/ów i/lub jego/ich członków gospodarstwa domowego) – należy dołączyć zaświadczenia z urzędów gmin/dzielnic potwierdzające miejsca zameldowania wnioskodawcy i członków jego gospodarstwa domowego wraz z wykazem wszystkich osób zameldowanych w lokalu i datą zameldowania – załącznik nr 5. 
5. Gdy wnioskodawca i/lub członkowie jego gospodarstwa domowego (każda pełnoletnia osoba) posiadają tytuł/y prawne do innego lokalu (chodzi o własność, najem, spółdzielcze prawo do lokali, użyczenie, itp.) powinny wypełnić załącznik nr 8 i oświadczenie w pkt. 3.1. wniosku.
6. Osoby rozliczające podatek dochodowy od osób fizycznych na terenie miasta powinny dołączyć zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o rozliczaniu podatku dochodowego od osób fizycznych na terenie miasta (oświadczenie w pkt. 3.19. wniosku).
7. Osoby uzyskujące dochody niepodlegające opodatkowaniu podatkiem od osób fizycznych – powinny dołączyć dokumenty poświadczające okres zamieszkiwania na terenie m.st. Warszawy (oświadczenie w pkt. 3.20. wniosku).
8. W przypadku gdy ktokolwiek z gospodarstwa domowego jest osobą uczącą się/studiującą do 25 roku życia – należy dołączyć zaświadczenia ze szkoły lub uczelni (oświadczenie w tabeli w pkt. 2.4.2 wniosku).
9. W przypadku gdy ktokolwiek z gospodarstwa domowego jest osobą niepełnosprawną – należy dołączyć dokumenty potwierdzające niepełnosprawność i jej stopień (oświadczenie w tabeli w pkt. 2.4.2. wniosku).
10. Gdy wnioskodawca/y i/lub jego/ich członkowie gospodarstwa domowego w okresie ostatnich 7 lat zbyli lub rozporządzili posiadanym prawem do lokalu stanowiącego odrębną własność, nieruchomością zabudowaną budynkiem mieszkalnym lub inną nieruchomość, spółdzielczym prawem do lokalu lub zamienili zamieszkiwany lokal – należy dołączyć dokumenty potwierdzające zbycie/rozporządzenie wraz z informacjami o powierzchni, strukturze lokalu/nieruchomości (oświadczenie w pkt. 3.23. wniosku).
11. Ponadto wnioskodawca/cy i/lub jego/ich członkowie gospodarstwa domowego powinni dołączyć dokumenty potwierdzające w następujących sytuacjach:
    1. gdy ktokolwiek z gospodarstwa domowego posiada udokumentowany zły stan zdrowia (oświadczenie w pkt. 3.25. wniosku),
    2. wnioskodawca zamieszkuje w lokalu/pomieszczeniu niedostosowanym do rzeczywistych, udokumentowanych potrzeb wynikających z rodzaju niepełnosprawności lub udokumentowanego stanu zdrowia członka gospodarstwa domowego, jeżeli dostosowanie nie jest możliwe (oświadczenie w pkt. 3.5. wniosku).
12. Na żądanie najemca lub osoba ubiegająca się o zawarcie umowy najmu lub podnajmu lokalu wchodzącego w skąd mieszkaniowego zasobu Miasta jest obowiązana do złożenia oświadczenia o nieposiadaniu tytułu prawnego do innego lokalu położonego w tej samej lub pobliskiej miejscowości.

II. Zamiana zajmowanego lokalu na lokal większy lub większą liczbą lokali.

II.1. Obowiązkowo dla każdego wnioskodawcy:

1. Wniosek o pomoc mieszkaniową.
2. Deklaracja o wysokości dochodu gospodarstwa domowego wnioskodawcy za okres dwunastu miesięcy kalendarzowych poprzedzających datę złożenia wniosku.
3. Zaświadczenie o dochodach dla każdej pracującej osoby w gospodarstwie domowym (oryginał – wg załącznika nr 1), a w przypadku osób bezrobotnych – zaświadczenie z Zakładu Ubezpieczeń Społecznych o nieodprowadzaniu składek. W przypadku innych źródeł dochodu oświadczenia o dochodach w zależności od rodzaju uzyskiwanych dochodów, oryginał wg załącznika nr:
   1. 1a – Oświadczenie o uzyskiwaniu przychodu z działalności gospodarczej;
   2. 1b – Oświadczenie o uzyskiwaniu przychodu z działalności gospodarczej opodatkowanej w formie ryczałtu lub karty podatkowej;
   3. 1c – Oświadczenie o posiadaniu tytułu prawnego do gospodarstwa rolnego. W przypadku dochodów z gospodarstwa rolnego należy dołączyć decyzję w sprawie wymiaru podatku rolnego.
4. Do wglądu dowody osobiste wnioskodawców oraz osób składających oświadczenia.

II.2. Fakultatywnie – w zależności od indywidualnej sytuacji wnioskodawcy i/lub członków jego gospodarstwa domowego:

1. Jeżeli wniosek dotyczy najemców, którzy zawarli umowę najmu po 21 kwietnia 2019 r. należy złożyć oświadczenie o stanie majątkowym członków gospodarstwa domowego – załącznik nr 2.
2. Małżonek wnioskodawcy oraz każdy wnioskodawca (jeżeli jest ich kilku) wypełniają załącznik nr 3.
3. Gdy wnioskodawca wyraził zgodę na umieszczenie oferty w Bazie Zamiany Mieszkań i wypełnił oświadczenie w pkt. 4.4. powinien wypełnić załącznik nr 11.
4. Gdy wnioskodawca i/lub członkowie jego gospodarstwa domowego (każda pełnoletnia osoba) posiadają tytuł/y prawne do innego lokalu (chodzi o własność, najem, spółdzielcze prawo do lokali, użyczenie, itp.) powinny wypełnić załącznik nr 8 i oświadczenie w pkt. 3.1. wniosku.
5. Osoby rozliczające podatek dochodowy od osób fizycznych na terenie miasta powinny dołączyć zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o rozliczaniu podatku dochodowego od osób fizycznych na terenie miasta (oświadczenie w pkt. 3.19. wniosku).
6. Osoby uzyskujące dochody niepodlegające opodatkowaniu podatkiem od osób fizycznych – powinny dołączyć dokumenty poświadczające okres zamieszkiwania na terenie m.st. Warszawy (oświadczenie w pkt. 3.20. wniosku).
7. W przypadku gdy ktokolwiek z gospodarstwa domowego jest osobą uczącą się/studiującą do 25 roku życia – należy dołączyć zaświadczenia ze szkoły lub uczelni (oświadczenie w tabeli w  pkt. 2.4.2. wniosku).
8. W przypadku gdy ktokolwiek z gospodarstwa domowego jest osobą niepełnosprawną – należy dołączyć dokumenty potwierdzające niepełnosprawność i jej stopień (oświadczenie w tabeli w  pkt. 2.4.2. wniosku).
9. W przypadku gdy ktokolwiek z gospodarstwa domowego świadczy alimenty na rzecz osób spoza gospodarstwa domowego – należy dołączyć oświadczenie o wysokości świadczonych alimentów – załącznik 1d.
10. Gdy wnioskodawca/y i/lub jego/ich członkowie gospodarstwa domowego w okresie ostatnich 7 lat zbyli lub rozporządzili posiadanym prawem do lokalu stanowiącego odrębną własność, nieruchomością zabudowaną budynkiem mieszkalnym lub inną nieruchomość, spółdzielczym prawem do lokalu lub zamienili zamieszkiwany lokal – należy dołączyć dokumenty potwierdzające zbycie/rozporządzenie wraz z informacjami o powierzchni, strukturze lokalu/nieruchomości (oświadczenie w pkt. 3.23. wniosku).
11. Gdy wnioskodawca/y i/lub jego/ich członkowie gospodarstwa domowego w okresie ostatnich 7 lat zamienił/a/li posiadany tytuł prawny do lokalu (bądź innej nieruchomości lub spółdzielczego prawa do lokalu) na prawo do zajmowania obecnego lokalu – należy dołączyć dokumenty potwierdzające zamianę wraz z informacjami o powierzchni, strukturze lokalu/nieruchomości (oświadczenie w pkt. 3.24. wniosku).
12. Ponadto wnioskodawca/cy i/lub jego/ich członkowie gospodarstwa domowego powinni dołączyć dokumenty potwierdzające w następujących sytuacjach:
    1. gdy ktokolwiek z gospodarstwa domowego posiada udokumentowany zły stan zdrowia (oświadczenie w pkt. 3.25. wniosku),
    2. gdy wnioskodawca/cy i/lub jego/ich członkowie gospodarstwa domowego jest/są ofiarami udokumentowanej przemocy w rodzinie (oświadczenie w pkt. 3.26. wniosku),
    3. wnioskodawca zamieszkuje w lokalu/pomieszczeniu niedostosowanym do rzeczywistych, udokumentowanych potrzeb wynikających z rodzaju niepełnosprawności lub udokumentowanego stanu zdrowia członka gospodarstwa domowego, jeżeli dostosowanie nie jest możliwe (oświadczenie w pkt. 3.5. wniosku).
13. Na żądanie najemca lub osoba ubiegająca się o zawarcie umowy najmu lub podnajmu lokalu wchodzącego w skąd mieszkaniowego zasobu Miasta jest obowiązana do złożenia oświadczenia o nieposiadaniu tytułu prawnego do innego lokalu położonego w tej samej lub pobliskiej miejscowości.

III. Zamiana lokali między stronami.

III.1. Obowiązkowo dla każdego wnioskodawcy:

1. Wnioski o pomoc mieszkaniową osób ubiegających się o wzajemną zamianę lokali.
2. Deklaracja o wysokości dochodu gospodarstwa domowego wnioskodawcy za okres dwunastu miesięcy kalendarzowych poprzedzających datę złożenia wniosku.
3. Zaświadczenie o dochodach dla każdej pracującej osoby w gospodarstwie domowym (oryginał – wg załącznika nr 1), a w przypadku osób bezrobotnych – zaświadczenie z Zakładu Ubezpieczeń Społecznych o nieodprowadzaniu składek. W przypadku innych źródeł dochodu oświadczenia o dochodach w zależności od rodzaju uzyskiwanych dochodów, oryginał wg załącznika nr:
   1. 1a – Oświadczenie o uzyskiwaniu przychodu z działalności gospodarczej;
   2. 1b – Oświadczenie o uzyskiwaniu przychodu z działalności gospodarczej opodatkowanej w formie ryczałtu lub karty podatkowej;
   3. 1c – Oświadczenie o posiadaniu tytułu prawnego do gospodarstwa rolnego. W przypadku dochodów z gospodarstwa rolnego należy dołączyć decyzję w sprawie wymiaru podatku rolnego.
4. Do wglądu dowody osobiste wnioskodawców oraz osób składających oświadczenia.

III.2. Fakultatywnie – w zależności od indywidualnej sytuacji wnioskodawcy i/lub członków jego gospodarstwa domowego:

1. Jeżeli wniosek dotyczy najemców, którzy zawarli umowę najmu po 21 kwietnia 2019 r. należy złożyć oświadczenie o stanie majątkowym członków gospodarstwa domowego – załącznik nr 2.
2. Małżonek wnioskodawcy oraz każdy wnioskodawca (jeżeli jest ich kilku) wypełniają załącznik nr 3.
3. Gdy wnioskodawca wyraził zgodę na umieszczenie oferty w Bazie Zamiany Mieszkań i wypełnił oświadczenie w pkt. 4.4. powinien wypełnić załącznik nr 11.
4. Gdy lokal, w którym zamieszkuje wnioskodawca/y i/lub jego/ich członkowie gospodarstwa domowego, jest lokalem spoza zasobu mieszkaniowego miasta należy wypełnić – załącznik nr 4.
5. Jeżeli wniosek dotyczy osób zameldowanych, lub których ostatnie miejsce zameldowania było poza m.st. Warszawa (zarówno jeżeli chodzi o wnioskodawcę/ów i/lub jego/ich członków gospodarstwa domowego) – należy dołączyć zaświadczenia z urzędów gmin/dzielnic potwierdzające miejsca zameldowania wnioskodawcy i członków jego gospodarstwa domowego wraz z wykazem wszystkich osób zameldowanych w lokalu i datą zameldowania – załącznik nr 5. 
6. Gdy wnioskodawca i/lub członkowie jego gospodarstwa domowego (każda pełnoletnia osoba) posiadają tytuł/y prawne do innego lokalu (chodzi o własność, najem, spółdzielcze prawo do lokali, użyczenie, itp.) powinny wypełnić załącznik nr 8 i oświadczenie w pkt. 3.1. wniosku.
7. W przypadku, gdy wnioskodawca jest najemcą u innego właściciela niż m.st. Warszawa – należy dołączyć zgodę właściciela lokalu niewchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Miasta na zamianę lokalu.
8. W przypadku gdy ktokolwiek z gospodarstwa domowego jest osobą niepełnosprawną – należy dołączyć dokumenty potwierdzające niepełnosprawność i jej stopień (oświadczenie w tabeli w pkt. 2.4.2. wniosku).
9. W przypadku gdy ktokolwiek z gospodarstwa domowego świadczy alimenty na rzecz osób spoza gospodarstwa domowego – należy dołączyć oświadczenie o wysokości świadczonych alimentów – załącznik 1d.
10. Gdy wnioskodawca/y i/lub jego/ich członkowie gospodarstwa domowego w okresie ostatnich 7 lat zbyli lub rozporządzili posiadanym prawem do lokalu stanowiącego odrębną własność, nieruchomością zabudowaną budynkiem mieszkalnym lub inną nieruchomość, spółdzielczym prawem do lokalu lub zamienili zamieszkiwany lokal – należy dołączyć dokumenty potwierdzające zbycie/rozporządzenie wraz z informacjami o powierzchni, strukturze lokalu/nieruchomości (oświadczenie w pkt. 3.23. wniosku).
11. Gdy wnioskodawca/y i/lub jego/ich członkowie gospodarstwa domowego w okresie ostatnich 7 lat zamienił/a/li posiadany tytuł prawny do lokalu (bądź innej nieruchomości lub spółdzielczego prawa do lokalu) na prawo do zajmowania obecnego lokalu – należy dołączyć dokumenty potwierdzające zamianę wraz z informacjami o powierzchni, strukturze lokalu/nieruchomości (oświadczenie w pkt. 3.24. wniosku).
12. Gdy wnioskodawca/y i/lub jego/ich członkowie gospodarstwa domowego w okresie ostatnich 7 lat zamienił/a/li posiadany tytuł prawny do lokalu (bądź innej nieruchomości lub spółdzielczego prawa do lokalu) na prawo do zajmowania obecnego lokalu – należy dołączyć dokumenty potwierdzające zamianę wraz z informacjami o powierzchni, strukturze lokalu/nieruchomości (oświadczenie w pkt. 3.24. wniosku).
13. Ponadto wnioskodawca/cy i/lub jego/ich członkowie gospodarstwa domowego powinni dołączyć dokumenty potwierdzające w następujących sytuacjach:
    1. gdy ktokolwiek z gospodarstwa domowego posiada udokumentowany zły stan zdrowia (oświadczenie w pkt. 3.25. wniosku),
    2. gdy wnioskodawca/cy i/lub jego/ich członkowie gospodarstwa domowego jest/są ofiarami udokumentowanej przemocy w rodzinie (oświadczenie w pkt. 3.26. wniosku),
    3. wnioskodawca zamieszkuje w lokalu/pomieszczeniu niedostosowanym do rzeczywistych, udokumentowanych potrzeb wynikających z rodzaju niepełnosprawności lub udokumentowanego stanu zdrowia członka gospodarstwa domowego, jeżeli dostosowanie nie jest możliwe (oświadczenie w pkt. 3.5. wniosku).
14. Na żądanie najemca lub osoba ubiegająca się o zawarcie umowy najmu lub podnajmu lokalu wchodzącego w skąd mieszkaniowego zasobu Miasta jest obowiązana do złożenia oświadczenia o nieposiadaniu tytułu prawnego do innego lokalu położonego w tej samej lub pobliskiej miejscowości.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

[1] wnioski, w których nie podano miejsca pobytu lub zamieszkania, a także wnioski niekompletne i nieuzupełnione pozostaną bez rozpoznania

Brak.

Wydział Obsługi Mieszkańców dla Dzielnicy / Wydział właściwy w sprawach lokalowych dla właściwej miejscowo dzielnicy.

Możesz zarezerwować wizytę w urzędzie.

Wydział właściwy w sprawach lokalowych dla właściwej miejscowo dzielnicy.

Do 2 miesięcy.

Brak.

1. Wnioski o zamianę powinny być składane:
   1. w przypadku zamiany lokalu na lokal mniejszy, równorzędny, większy  oraz większą liczbę lokali – w dzielnicy właściwej dla miejscazamieszkania wnioskodawcy,
   2. w przypadku zamiany lokalu między stronami – jeżeli lokale:
      • położone są na terenie jednej dzielnicy – w dzielnicy właściwej dla miejsca zamieszkania wnioskodawców,
      • położone są w różnych dzielnicach – wnioskodawcy będący stronami zamiany składają wniosek w wybranej dzielnicy, na terenie której znajduje się jeden z zamienianych lokali, a dzielnica ta niezwłocznie przekazuje kopię tych wniosków potwierdzonych za zgodność z oryginałem do pozostałych dzielnic uczestniczących w procesie zamiany, celem równoczesnego rozpatrywania wniosków przez dzielnice uczestniczące w procesie zamiany,
      • jeżeli zamiana dotyczy zamiany lokalu z zasobem prywatnym lub spółdzielczym – w dzielnicy właściwej dla położenia lokalu miasta.
   3. w przypadku zamiany lokali na mniejszą liczbę lokali – w jednej z dzielnic właściwej dla miejsca zamieszkania wnioskodawcy. 
2. Zamiany lokali miasta z inicjatywy najemcy mogą być dokonywane na:
   1. lokal o powierzchni mieszkalnej nie większej niż o:
      • 7 m² – dla lokali o powierzchni mieszkalnej do 50 m²,
      • 15% – dla lokali o powierzchni mieszkalnej równej 50 m² lub większe od powierzchni mieszkalnej dotychczas zajmowanej,
      •  jeżeli wyposażenie, kondygnacja, lokalizacja lub struktura dotychczas zajmowanego lokalu jest niedostosowana do uzasadnionych potrzeb najemcy, w szczególności takich jak niepełnosprawność lub podeszły wiek;
   2. lokal o mniejszej powierzchni, jeżeli zamiana związana jest z dostosowaniem powierzchni i struktury lokalu do liczby osób w gospodarstwie domowym lub ma na celu obniżenie opłat związanych z utrzymaniem lokalu;
   3. mniejszą liczbę lokali, jeżeli wystąpią o to najemcy co najmniej dwóch lokali;
   4. lokal o większej powierzchni, jeżeli celem zamiany jest uzasadniona poprawa warunków mieszkaniowych;
   5. większą liczbę lokali, jeżeli w wyniku takiej zamiany nastąpi rozdzielenie faktycznie odrębnych gospodarstw domowych zamieszkiwania wszystkie osoby uczestniczące w zamianie są uprawnione do zamieszkiwania w lokalu miasta.
3. Najemcy lokali miasta mogą dokonywać zamiany między sobą oraz z:
   1. najemcą lokalu z zasobu TBS lub zasobu Skarbu Państwa, za zgodą właściciela lokalu;
   2. właścicielem nieruchomości lokalowej;
   3. osobą legitymującą się spółdzielczym lokatorskim prawem do lokalu, za zgodą właściciela lokalu;
   4. osobą legitymującą się spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu:
4. W przypadku zamiany dokonywanej pomiędzy najemcami miasta, istniej możliwość zamiany w sytuacji, w której jednej ze stron zamiany wypowiedziano umowę najmu lokalu miasta. W tym przypadku, po dokonaniu zamiany wnioskodawcy, który utracił uprzednio tytuł do lokalu miasta, udziela się pomocy mieszkaniowej przez zawarcie umowy najmu, na który nastąpiła zamiana.
5. W przypadku gdy najemca lokalu miasta zamienia lokal na lokal z innego zasobu, zamiana może być dokonana pod warunkiem, że przyszły najemca lokalu miasta w okresie 12 miesięcy przed złożeniem wniosku nie zalegał z opłatami za korzystanie z dotychczas zajmowanego lokalu. Natomiast w przypadku gdy najemca lokalu miasta zalega z opłatami – dokonanie zamiany może nastąpić dopiero po wcześniejszym uregulowaniu zaległości przez dłużnika lub wpłaceniu do depozytu kwoty pokrywającej te zaległości przez osobę, która miałaby zostać nowym najemcą zadłużonego lokalu. Warunek ten uważa się za spełniony, jeżeli co najmniej przez 6 miesięcy realizowana jest umowa o spłacie całości zadłużenia lub umowa o spłacie zadłużenia, za które odpowiadają osoby pozostałe w lokalu.
6. Zamiany lokalu można dokonać jeżeli najemcy lokali dokonujący zamiany, nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu oraz spełnia kryteria dochodowe kwalifikujące do udzielenia pomocy mieszkaniowej, które określone są uchwale Rady m.st. Warszawy w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu m.st. Warszawy (§5 uchwały jn.). Odnośnie zamian na lokal większy lub na większą liczbę lokali również muszą być spełnione warunki metrażowe (§7 uchwały jn.).
7. W przypadku, gdy zamiany lokalu między stronami dokonuje osoba spłacająca zadłużenie w wysokości odpowiadającej sumie co najmniej 10 miesięcznych opłat czynszowych i opłat niezależnych od właściciela – wyłączone zostaje kryterium dochodowe określone w §5 uchwały jn.
8. Możliwe jest dokonanie zamiany lokalu TBS pozostające w dyspozycji miasta w związku z zawartą z TBS umową, na lokal z mieszkaniowego zasobu miasta. W przypadku innego lokalu pozostającego w zasobie TBS – zamiana może zostać dokonana po dokonaniu cesji praw wynikających z umowy partycypacji na rzecz miasta.
9. W trakcie postępowania organ może zażądać dodatkowych dokumentów niezbędnych do rozpatrzenia sprawy.
10. Wysokość dochodu gospodarstwa domowego wnioskodawcy powinien poświadczyć pracodawca, Ośrodek Pomocy Społecznej, Zakład Ubezpieczeń Społecznych, Wojewódzki Urząd Pracy i Urząd Skarbowy.
11. Za dochód uważa się:
    1. dochód w rozumieniu art. 3 pkt 1 ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o świadczeniach rodzinnych, czyli dochody (po odliczeniu kwot alimentów świadczonych na rzecz innych osób):
       1. przychody podlegające opodatkowaniu na zasadach określonych w art. 27, art. 30b, art. 30c, art. 30e i art. 30f ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, pomniejszone o koszty uzyskania przychodu, należny podatek dochodowy od osób fizycznych, składki na ubezpieczenia społeczne niezaliczone do kosztów uzyskania przychodu oraz składki na ubezpieczenie zdrowotne,
       2. dochód z działalności podlegającej opodatkowaniu na podstawie przepisów o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne,
       3. inne dochody niepodlegające opodatkowaniu na podstawie przepisów o podatku dochodowym od osób fizycznych:
          • renty określone w przepisach o zaopatrzeniu inwalidów wojennych i wojskowych oraz ich rodzin,
          • renty wypłacone osobom represjonowanym i członkom ich rodzin, przyznane na zasadach określonych w przepisach o zaopatrzeniu inwalidów wojennych i wojskowych oraz ich rodzin,
          • świadczenie pieniężne, dodatek kompensacyjny oraz ryczałt energetyczny określone w przepisach o świadczeniu pieniężnym i uprawnieniach przysługujących żołnierzom zastępczej służby wojskowej przymusowo zatrudnianym w kopalniach węgla, kamieniołomach, zakładach rud uranu i batalionach budowlanych,
          • dodatek kombatancki, ryczałt energetyczny i dodatek kompensacyjny określone w przepisach o kombatantach oraz niektórych osobach będących ofiarami represji wojennych i okresu powojennego,
          • świadczenie pieniężne określone w przepisach o świadczeniu pieniężnym przysługującym osobom deportowanym do pracy przymusowej oraz osadzonym w obozach pracy przez III Rzeszę Niemiecką lub Związek Socjalistycznych Republik Radzieckich,
          • ryczałt energetyczny, emerytury i renty otrzymywane przez osoby, które utraciły wzrok w wyniku działań wojennych w latach 1939-1945 lub eksplozji pozostałych po tej wojnie niewypałów i niewybuchów,
          • renty inwalidzkie z tytułu inwalidztwa wojennego, kwoty zaopatrzenia otrzymywane przez ofiary wojny oraz członków ich rodzin, renty wypadkowe osób, których inwalidztwo powstało w związku z przymusowym pobytem na robotach w III Rzeszy Niemieckiej w latach 1939-1945, otrzymywane z zagranicy,
          • zasiłki chorobowe określone w przepisach o ubezpieczeniu społecznym rolników oraz w przepisach o systemie ubezpieczeń społecznych,
          • środki bezzwrotnej pomocy zagranicznej otrzymywane od rządów państw obcych, organizacji międzynarodowych lub międzynarodowych instytucji finansowych, pochodzące ze środków bezzwrotnej pomocy przyznanych na podstawie jednostronnej deklaracji lub umów zawartych z tymi państwami, organizacjami lub instytucjami przez Radę Ministrów, właściwego ministra lub agencje rządowe, w tym również w przypadkach, gdy przekazanie tych środków jest dokonywane za pośrednictwem podmiotu upoważnionego do rozdzielania środków bezzwrotnej pomocy zagranicznej na rzecz podmiotów, którym służyć ma ta pomoc,
          • należności ze stosunku pracy lub z tytułu stypendium osób fizycznych mających miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przebywających czasowo za granicą - w wysokości odpowiadającej równowartości diet z tytułu podróży służbowej poza granicami kraju ustalonych dla pracowników zatrudnionych w państwowych lub samorządowych jednostkach sfery budżetowej na podstawie ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy,
          • należności pieniężne wypłacone policjantom, żołnierzom, celnikom i pracownikom jednostek wojskowych i jednostek policyjnych użytych poza granicami państwa w celu udziału w konflikcie zbrojnym lub wzmocnienia sił państwa albo państw sojuszniczych, misji pokojowej, akcji zapobieżenia aktom terroryzmu lub ich skutkom, a także należności pieniężne wypłacone żołnierzom, policjantom, celnikom i pracownikom pełniącym funkcje obserwatorów w misjach pokojowych organizacji międzynarodowych i sił wielonarodowych,
          • należności pieniężne ze stosunku służbowego otrzymywane w czasie służby kandydackiej przez funkcjonariuszy Policji, Państwowej Straży Pożarnej, Straży Granicznej, Biura Ochrony Rządu i Służby Więziennej, obliczone za okres, w którym osoby te uzyskały dochód,
          • dochody członków rolniczych spółdzielni produkcyjnych z tytułu członkostwa w rolniczej spółdzielni produkcyjnej, pomniejszone o składki na ubezpieczenia społeczne,
          • alimenty na rzecz dzieci,
          • stypendia doktoranckie przyznane na podstawie art. 209 ust. 1 i 7 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. – Prawo o szkolnictwie wyższym i nauce, stypendia sportowe przyznane na podstawie ustawy z dnia 25 czerwca 2010 r. o sporcie oraz inne stypendia o charakterze socjalnym przyznane uczniom lub studentom,
          • kwoty diet nieopodatkowane podatkiem dochodowym od osób fizycznych, otrzymywane przez osoby wykonujące czynności związane z pełnieniem obowiązków społecznych i obywatelskich,
          • należności pieniężne otrzymywane z tytułu wynajmu pokoi gościnnych w budynkach mieszkalnych położonych na terenach wiejskich w gospodarstwie rolnym osobom przebywającym na wypoczynku oraz uzyskane z tytułu wyżywienia tych osób,
          • dodatki za tajne nauczanie określone w ustawie z dnia 26 stycznia 1982 r. – Karta Nauczyciela,
          • dochody uzyskane z działalności gospodarczej prowadzonej na podstawie zezwolenia na terenie specjalnej strefy ekonomicznej określonej w przepisach o specjalnych strefach ekonomicznych,
          • ekwiwalenty pieniężne za deputaty węglowe określone w przepisach o komercjalizacji, restrukturyzacji i prywatyzacji przedsiębiorstwa państwowego "Polskie Koleje Państwowe",
          • ekwiwalenty z tytułu prawa do bezpłatnego węgla określone w przepisach o restrukturyzacji górnictwa węgla kamiennego w latach 2003-2006,
          • świadczenia określone w przepisach o wykonywaniu mandatu posła i senatora,
          • dochody uzyskane z gospodarstwa rolnego,
          • dochody uzyskiwane za granicą Rzeczypospolitej Polskiej, pomniejszone odpowiednio o zapłacone za granicą Rzeczypospolitej Polskiej: podatek dochodowy oraz składki na obowiązkowe ubezpieczenie społeczne i obowiązkowe ubezpieczenie zdrowotne,
          • renty określone w przepisach o wspieraniu rozwoju obszarów wiejskich ze środków pochodzących z Sekcji Gwarancji Europejskiego Funduszu Orientacji i Gwarancji Rolnej oraz w przepisach o wspieraniu rozwoju obszarów wiejskich z udziałem środków Europejskiego Funduszu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich,
          • zaliczkę alimentacyjną określoną w przepisach o postępowaniu wobec dłużników alimentacyjnych oraz zaliczce alimentacyjnej,
          • świadczenia pieniężne wypłacane w przypadku bezskuteczności egzekucji alimentów,
          • pomoc materialną o charakterze socjalnym określoną w art. 90c ust. 2 ustawy z dnia 7 września 1991 r. o systemie oświaty oraz świadczenia, o których mowa w art. 86 ust. 1 pkt 1-3 i 5 oraz art. 212 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. – Prawo o szkolnictwie wyższym i nauce,
          • kwoty otrzymane na podstawie art. 27f ust. 8-10 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych,
          • świadczenie pieniężne określone w ustawie z dnia 20 marca 2015 r. o działaczach opozycji antykomunistycznej oraz osobach represjonowanych z powodów politycznych,
          • świadczenie rodzicielskie,
          • zasiłek macierzyński, o którym mowa w przepisach o ubezpieczeniu społecznym rolników,
          • stypendia dla bezrobotnych finansowane ze środków Unii Europejskiej;
          • przychody wolne od podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 148 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, pomniejszone o składki na ubezpieczenia społeczne oraz składki na ubezpieczenia zdrowotne.
    2. W przypadku posiadania tytułu prawnego do gospodarstwa rolnego dochód z tego gospodarstwa ustala się na podstawie powierzchni gruntów w hektarach przeliczeniowych i wysokości przeciętnego dochodu z pracy w indywidualnych gospodarstwach rolnych z 1 ha przeliczeniowego, ostatnio ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego na podstawie art. 18 ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym.
    3. Wysokość dochodu z pozarolniczej działalności gospodarczej, w przypadku prowadzenia działalności opodatkowanej na zasadach określonych w przepisach ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustala się na podstawie oświadczenia wnioskodawcy lub zaświadczenia wydanego przez naczelnika właściwego urzędu skarbowego.
    4. W przypadku ustalania dochodu z działalności podlegającej opodatkowaniu na podstawie przepisów ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne przyjmuje się dochód miesięczny w wysokości 1/12 dochodu ogłaszanego corocznie, w drodze obwieszczenia ministra właściwego do spraw rodziny, o którym mowa w art. 5 ust. 7a ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o świadczeniach rodzinnych
12. Na zamianę muszą wyrazić zgodę wszystkie pełnoletnie osoby zamieszkujące w lokalu.
13. Nie udziela się zgody na dokonanie zamiany, jeżeli do zamiany został zgłoszony lokal objęty umową na czas oznaczony lub na czas trwania stosunku pracy oraz tytuł do lokalu uzyskałaby osoba, która w wyniku zamiany spełniałaby warunki kwalifikujące ją do ubiegania się o poprawę warunków mieszkaniowych, chyba że zamiana prowadzi do faktycznej poprawy jej dotychczasowych warunków mieszkaniowych.
14. Umowa najmu lokalu mieszkalnego może być wypowiedziana, jeżeli najemca uzyskał tytuł prawny do innego lokalu i może używać tego lokalu.

1. Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego
2. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny
3. Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 roku o dodatkach mieszkaniowych
4. Uchwała Nr XXIII/669/2019 Rady miasta stołecznego Warszawy z dnia 5 grudnia 2019 roku w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu miasta stołecznego Warszawy (z późn. zm.) tekst ujednolicony
5. Zarządzenie nr 1324/2023  Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 4 sierpnia 2023 r. w sprawie określenia wzoru wniosku o pomoc mieszkaniową.